550 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Fabreville) (Est)

550 000 $

Chargement du détail de la fiche...

550 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Fabreville) (Est)

550 000 $

Prochaine visite libre

476 Rue Joachim, Laval (Fabreville) (Est), H7P 5J1

Située au 476 Rue Joachim à Laval (Fabreville Est), cette propriété sur coin de rue se trouve à deux pas du Parc Isabelle et près des écoles Coeur-Soleil, Poly-Jeunesse et Curé-Antoine-Labelle. Accès rapide aux autoroutes 13, 15 et 440. Elle offre 2 chambres à l'étage, 1 au sous-sol, 2 salles de bain, air climatisé mural, piscine et foyer au gaz. Une belle opportunité dans un secteur familial recherché.

  • Superficie du terrain: 5 859 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1986
PASCAL BLAIS
Courtier immobilier
KEVIN VOLPATO
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1986

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située au 476 Rue Joachim à Laval, dans le secteur recherché de Fabreville Est, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix, tout juste à côté du magnifique Parc Isabelle. Ce parc offre un environnement idéal pour les familles avec ses espaces verts, modules de jeux, terrains sportifs et sentiers, parfait pour profiter pleinement des activités extérieures.

La propriété est également à proximité de plusieurs établissements scolaires réputés, dont l'école primaire École primaire Coeur-Soleil, l'école secondaire École secondaire Poly-Jeunesse ainsi que École secondaire Curé-Antoine-Labelle, facilitant ainsi la vie familiale au quotidien.

Son emplacement stratégique permet un accès rapide aux principales artères routières, notamment les autoroutes Autoroute 13, Autoroute 15 et Autoroute 440, simplifiant les déplacements vers Montréal et les environs.

Implantée sur un coin de rue, la maison profite d'une belle luminosité naturelle et d'une plus grande intimité. Elle offre deux chambres à coucher à l'étage ainsi qu'une troisième chambre au sous-sol, idéale pour un bureau, une chambre d'invités ou un espace pour adolescent. On y retrouve également deux salles de bain complètes.

Pour un confort optimal en toute saison, la propriété est équipée d'un air climatisé mural, une piscine ainsi que d'un foyer au gaz, créant une ambiance chaleureuse et conviviale.

Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur familial et recherché de Laval.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1986

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

56' X 98'

5 859 Pi2

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'6" X 5'3" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16'3" X 13'9" irr. Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'7" X 9'10" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 7'8" X 11'2" irr. Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'6" X 7'2" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'2" X 12'3" irr. Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 12'4" X 11'10" irr. Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 20'2" X 14'11" irr. Plancher flottant Foyer Gaz
Chambre Sous-sol 1 14'8" X 12'4" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 9'3" X 15' irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 6'9" X 14' irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Foyer au gaz

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, piscine chauffé au chlore et ses accessoires, Congélateur du sous-sol, réfrigérateur du sous-sol, Sofa-lit du sous-sol, tondeuse, bar-foyer electrique du sous-sol, meuble de TV avec foyer du salon, moulin à coudre, étagere de rangement de la salle de rangement, laveuse, sécheuse, poles à rideau et rideaux, store, gazebo extérieur, BBQ.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
476 Rue Joachim, Laval (Fabreville) (Est), H7P 5J1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.5%
  • 27.9%
  • 14.7%
  • 20.2%
  • 21.6%
  • 47.2%
  • 49.7%
  • 1.1%
  • 2.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
PASCAL BLAIS
Courtier immobilier
KEVIN VOLPATO
Courtier immobilier résidentiel

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2026)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
×

Mon nom est PASCAL BLAIS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?