Bienvenue chez vous! Triplex pour propriétaire occupant ou investisseur désirant choisir lui-même le locataire pour le logement disponible situé au rez-de-chaussée.

Dès votre arrivée sur les lieux, vous remarquerez le soin qu'a donné le propriétaire actuel. L'ayant lui-même acquis de son père étant le premier propriétaire, ce triplex a tout pour faire tourner les têtes. (voir liste des rénovations ci-bas). Bâtiment avec quatre côtés en brique. Propriété rénovée avec 3 salles de bain et 3 cuisines neuves. 2 appareils d'air climatisé mural. Escalier arrière neuf et balcons arrières en fibre de verre. Plusieurs stationnements à l'arrière et grand cabanon.

Comprenant deux 5 1/2 et un 4 1/2.
Possibilité d'optimiser cet immeuble puisqu'il a des revenus potentiels bruts de location estimés à 47 400 $ annuellement (RDC: 1 500 + 2e: 1 500 + SS: 950).


Date de l'occupation pour le 1560 (RDC) le 1er juillet 2022.

Liste de rénovations:
1995 (environ) RDC et 2e: fenêtres
1995 (environ): facade refait (en brique et marbre)
2005 (environ): Asphaltage du stationnement
2008 (environ): toiture
2008 2e: cuisine
2012 sous-sol: Portes et fenêtres
2013-2014 (environ) 2e: balcon avant, rampes aluminium avant
2014 2e: salle de bain
2014 sous-sol: cuisines et salle de bain
2016 2e: balcon arrière en fibre et escalier aluminium
2016 RDC: escalier arrière
2017 sous-sol: ajout d'une chambre
2017 RDC: Cuisine, salle de bain, planchers, portes intérieurs, système de chauffage
2018: balcon avant, rampes aluminium avant
2018: joints de brique corriges
2018: balcon (en béton) avant re-surface et rampes neuves
2021: installation de 2 climatiseurs pour les logements 1560 et 1562


Visite jeudi 17 mars 16h a 19h et dimanche 20 mars 10h a 14h. Envoyez vos promesses d'achat avant 16h le 20 mars. Présentation à 16h. Délais de réponse 23h.