799 900 $

Triplex à vendre - Longueuil

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Triplex à vendre - Longueuil

799 900 $

Prochaine visite libre

1558 - 1562 Rue Daniel, Longueuil, J4J 3M9

Superbe triplex en plein coeur du Vieux Longueuil. Bâtiment avec quatre coté en brique. Propriété rénové avec 3 salles de bain et 3 cuisines neuves. 2 Airs climatisés murales. Escalier arrière neuve et balcon arrières en fibre de verre. Plusieurs stationnement à l'arrière et grand cabanon. Logement du RDC sera disponible pour l'occupation à partir de Juillet 2022.

  • Superficie du terrain: 5 650 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1965
PASCAL BLAIS
Courtier immobilier
KEVIN VOLPATO
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 40' Irrégulières

1965

Béton coulé

Bitume et gravier

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue chez vous! Triplex pour propriétaire occupant ou investisseur désirant choisir lui-même le locataire pour le logement disponible situé au rez-de-chaussée.

Dès votre arrivée sur les lieux, vous remarquerez le soin qu'a donné le propriétaire actuel. L'ayant lui-même acquis de son père étant le premier propriétaire, ce triplex a tout pour faire tourner les têtes. (voir liste des rénovations ci-bas). Bâtiment avec quatre côtés en brique. Propriété rénovée avec 3 salles de bain et 3 cuisines neuves. 2 appareils d'air climatisé mural. Escalier arrière neuf et balcons arrières en fibre de verre. Plusieurs stationnements à l'arrière et grand cabanon.

Comprenant deux 5 1/2 et un 4 1/2.
Possibilité d'optimiser cet immeuble puisqu'il a des revenus potentiels bruts de location estimés à 47 400 $ annuellement (RDC: 1 500 + 2e: 1 500 + SS: 950).


Date de l'occupation pour le 1560 (RDC) le 1er juillet 2022.

Liste de rénovations:
1995 (environ) RDC et 2e: fenêtres
1995 (environ): facade refait (en brique et marbre)
2005 (environ): Asphaltage du stationnement
2008 (environ): toiture
2008 2e: cuisine
2012 sous-sol: Portes et fenêtres
2013-2014 (environ) 2e: balcon avant, rampes aluminium avant
2014 2e: salle de bain
2014 sous-sol: cuisines et salle de bain
2016 2e: balcon arrière en fibre et escalier aluminium
2016 RDC: escalier arrière
2017 sous-sol: ajout d'une chambre
2017 RDC: Cuisine, salle de bain, planchers, portes intérieurs, système de chauffage
2018: balcon avant, rampes aluminium avant
2018: joints de brique corriges
2018: balcon (en béton) avant re-surface et rampes neuves
2021: installation de 2 climatiseurs pour les logements 1560 et 1562


Visite jeudi 17 mars 16h a 19h et dimanche 20 mars 10h a 14h. Envoyez vos promesses d'achat avant 16h le 20 mars. Présentation à 16h. Délais de réponse 23h.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 40' Irrégulières

1965

Béton coulé

Bitume et gravier

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 113' Irrégulières

5 650 Pi2

Asphalte

Allée : 5

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Effets personnels des locataires. Luminaire du salon RDC (appartient au locataire).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
1558 - 1562 Rue Daniel, Longueuil, J4J 3M9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 30.6%
  • 21.0%
  • 18.6%
  • 14.1%
  • 14.1%
  • 20.7%
  • 0.7%
  • 12.3%
  • 66.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Courtier immobilier
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Courtier immobilier résidentiel

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Détails financiers

évaluation (2022)
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  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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